Jangan Asal Beli Rumah Dari Developer, Ini yang Perlu Diperhatikan

Lifestyle, VIVA Bali – Membeli rumah dari developer adalah pilihan populer, terutama bagi pembeli pertama yang menginginkan proses lebih praktis. Namun, tidak sedikit kasus pembeli yang kecewa karena kurang teliti di awal.

Agar tidak terjebak janji manis brosur, penting memahami apa saja yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah dari developer. Artikel ini akan membahas secara informatif dan terpercaya berbagai aspek yang sering diabaikan namun krusial untuk keamanan transaksi dan kenyamanan jangka panjang.

1. Cek Reputasi Developer Sebelum Tanda Tangan

Langkah pertama dan utama dalam beli rumah developer adalah mengecek rekam jejak pengembang. Jangan hanya tergoda oleh tampilan marketing atau diskon besar. Cek apakah proyek sebelumnya selesai tepat waktu dan sesuai janji.

Kunjungi media sosial resmi, forum properti, hingga situs resmi pengembang untuk mengetahui testimoni dan rekam proyek mereka. Developer yang kredibel biasanya memiliki portofolio jelas dan legalitas yang transparan.

2. Pastikan Legalitas IMB Rumah dan Sertifikat Tanah

Salah satu risiko terbesar saat beli rumah dari developer adalah ketidakjelasan legalitas. Jangan ragu meminta salinan dokumen seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), SHGB, atau SHM. Legalitas ini akan menentukan keamanan status rumah yang dibeli, sekaligus memengaruhi kelancaran proses balik nama dan pengajuan KPR.

Halaman Selanjutnya

Jika perlu, minta bantuan notaris atau konsultan properti independen untuk memverifikasi dokumen tersebut.