Bisa Beli Rumah Meski Gaji Pas‑Pasan, Coba 6 Strategi Ini

Lifestyle, VIVA Bali – Memiliki rumah gaji pas-pasan sering terasa sulit bagi banyak orang, tetapi bukanlah hal yang mustahil. Dengan strategi yang tepat dan disiplin tinggi, impian punya hunian tetap bisa diwujudkan. Artikel ini akan membahas enam strategi praktis yang mengombinasikan manajemen keuangan, investasi, dan pemilihan properti agar kamu bisa beli rumah gaji kecil dengan lebih realistis.

 

1. Rencanakan Anggaran Secara Realistis

 

Langkah awal yang sangat penting adalah memahami secara mendalam kondisi keuanganmu. Mulailah dengan mencatat semua pemasukan dan pengeluaran rutin selama beberapa bulan terakhir.

 

Teknik budgeting seperti pembagian 50 % kebutuhan, 30 % keinginan, dan 20 % untuk tabungan bisa menjadi panduan awal. Strategi ini membantu memastikan kamu menyisihkan dana secara konsisten untuk tabungan tips beli rumah.

 

2. Siapkan Rekening Khusus dan Dana Tabungan

 

Setelah anggaran tertata, buatlah rekening khusus untuk menampung dana pembelian rumah. Pastikan rekening ini tidak digunakan untuk kebutuhan sehari‑hari sehingga tidak terganggu.

 

Aktifkan fitur auto‑debit agar tabungan berjalan otomatis setiap kali gaji masuk. Ini adalah bagian penting dari strategi beli rumah meski dengan gaji terbatas.

 

3. Lunasi Utang dan Tingkatkan Konsistensi Tabungan

 

Sangat dianjurkan untuk melunasi semua utang, terutama yang berbunga tinggi, sebelum fokus ke tabungan perumahan. Setelah utang lunas, sisihkan sebagian penghasilan rutin untuk ditabung.

 

Konsistensi dan disiplin menjadi kunci untuk membentuk dana yang cukup sebagai uang muka atau DP rumah.

 

4. Manfaatkan Program Subsidi dan Skema KPR

 

Bagi kamu dengan gaji kecil, memanfaatkan fasilitas beli rumah subsidi bisa sangat membantu. Program pemerintah atau bank menawarkan KPR dengan DP rendah dan bunga ringan.

 

Selain itu, KPR jangka panjang bisa menurunkan beban cicilan bulanan agar tetap sesuai kemampuan finansial.

 

5. Tambah Penghasilan Lewat Investasi atau Freelance

 

Menambah nilai pada dana tabungan bisa ditempuh dengan membuka sumber pendapatan tambahan. Kamu bisa menjalankan usaha kecil, freelance, atau berinvestasi kecil-kecilan seperti reksa dana, deposito, atau emas. Investasi ringan ini bisa memberi return tambahan untuk mempercepat tips beli rumah.

 

6. Riset Properti dan Pertimbangkan Rumah Bekas

 

Sebelum memutuskan, lakukan riset harga properti di wilayah incaran melalui situs properti. Pertimbangkan juga opsi membeli rumah second, yang sering menawarkan harga lebih rendah dibanding rumah baru. Selain itu, membeli lewat pengembang syariah atau properti subsidi juga bisa menjadi alternatif hemat.

 

 

 

Meskipun membawa gaji pas-pasan, jalan untuk beli rumah gaji kecil tetap terbuka jika kamu menerapkan strategi tepat. Mulai dari perencanaan anggaran, rekening khusus, disiplin menabung, memanfaatkan KPR subsidi, menambah penghasilan, hingga riset properti. Dengan tekad dan konsistensi, impian memiliki rumah bisa kamu wujudkan dalam beberapa tahun ke depan.